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北京中天华联招标咨询有限公司

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关于2017年∴获嘉产业新城PPP项目资格预审招标
发布时间:2017-09-25 21:58        返回列表
关于2017年∴获嘉产业新城PPP项目资格预审招标
联系人:刘经理
手 机:15801620021
开标时间:2017-10-20
标讯类别: 国内招标
招招标人:获嘉县商务局
资金来源: 其它
1. 采购条件
本采购项目获嘉产业新城PPP项目通过了财政部门的物有所值评价审核和财政承受能力论证,项目实施方案已由获嘉县人民政府以获政文﹝2017﹞37号文件批准。项目授权主体是获嘉县人民政府,项目实施机构是获嘉县商务局(以下简称“采购人”)。项目已具备采购条件,现对该项目社会资本方进行竞争性磋商采购,特邀请有兴趣的潜在社会资本方(以下简称“申请人”)提出资格预审申请。
2. 项目条件
2.1 项目概况(采购人根据项目前期工作成果提供的项目信息,仅供申请人参考,不应作为申请人投资、决策的依据,申请人应自行调查、评估项目风险,并自主决策。)
(1)项目名称:获嘉产业新城PPP项目
(2)项目编号: 获财磋商[2017]2号
(3)采购方式:竞争性磋商
(4)项目规模:项目位于冯庄镇,北至S225,西、南侧至冯庄镇边界,东侧至亢村镇新城村。本项目初步规划约20平方公里作为先期起步区,进行重点开发建设,具体四至为东至王贵楼村,西至新城村,南至夹河村,北至产业集聚区(南区)。合作开发面积总计约为127.82平方公里(其中产业新城占地约117.22平方公里、产业小镇占地约为10.6平方公里)。
本次采购活动的合作区域四至以最终签订的《合同》为准。
(5)概算和资金筹措方案:本项目投资额详见文件内,由征地费用、指标费用、村庄拆迁安置费用、企业安置费用、础设施建设费用、公共建设及配套费用、规划设计费用、财务成本等项目构成。
本项目的资本金比例暂定为20%(具体子项目资本金到位要求按照其实施时国家相关政策法规执行),资金将根据开发进度逐步到位。社会资本(或其下属全资子公司)独资成立项目公司,社会资本方的股权比例为100%,政府不承担股权出资责任。由于项目建设周期为30年,与传统工程建设项目相比较长,本项目计划根据六个开发建设阶段逐步进行融资。项目剩余80%的资金由项目公司负责融资。
项目公司负责本项目的投资、建设、运营和管理,且在正式协议中明确约定转让和承继条款,约定由社会资本方的全资子公司成立的项目公司承担协议下全部的权利、义务。
(5)项目地点:项目位于获嘉县南部。
2.2 采购需求
(1)采购范围:获嘉产业新城PPP项目的社会资本方。中标后,社会资本方应按《中华人民共和国公司法》及其他相关法律和政策规定组建项目公司,由项目公司负责土地整理投资、础设施及公共配套设施建设、规划设计咨询服务、产业发展服务、区域运营管理,自主经营,自负盈亏,并在合作期满后,按照PPP项目合同的约定将项目资产及相关权利等无偿、完好移交给项目实施机构或政府指定的其他机构;
(2)运作方式:获嘉县人民政府与社会资本签订排他性的PPP项目合同,由社会资本(或其下属全资子公司)独资设立专门从事合作区域开发建设经营的具有独立法人资格的项目公司(SPV)。项目公司作为投资开发主体,负责合作区域的设计、投资、建设、运营、维护、移交一体化的综合PPP模式市场运作;
(3)项目全生命周期:合作期限定为50年(含建设期),自签订《合同》之日起计算,具体以《合同》约定为准;
(4)项目回报机制:政府付费。
3. 申请人资格要求
申请人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件,同时应具备下列要求:
3.1主体资格:
(1)申请人必须是在中国大陆境内依法注册的企业法人,具有独立承担民事责任的能力,且合法存续,没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同社会资本,不得以两个或两个以上申请人身份同时参加本项目的资格预审及磋商。
(3)依据《财政部关于印发政府和社会资本合作模式操作指南(试行)的通知》(财金〔2014〕113 号)规定,本级政府所属融资平台公司及其他控股国有企业(符合《国务*公厅转发财政部、国家发展改革委、中国人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见的通知》国发[2015]42号文件规定的除外)不得作为申请人。
3.2商业信誉:
(1)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(需提供近六个月其中一个月的社保缴纳和完税材料)。
(2)信用查询:“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询结果不为失信被执行人、不存在被拒绝参加政府采购活动的情形。
(3)行贿犯罪档案查询,企业与个人均无行贿犯罪记录。
需提供由检察机关(申请人注册所在地或项目所在地)出具的有效期内的查询无行贿犯罪档案告知函。查询内容:含企业法人、法定表人和授权表。
3.3财务状况:
具有健全的财务会计制度,没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态,无重大不良资产或不良投资项目,且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计。
申请人已建立现企业制度的企业法人,具有不低于项目投资估算的投融资能力,具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力、具有本项目要求的资金实力或融资能力:
1、企业盈利,且净资产额不少于2亿元人民币(以2016年度经审计的财务审计报告为准,新注册的企业按成立之日起折算);
2、企业资产总额不少于8亿元人民币;
3.4类似业绩:
提供2011年以来不少于一个类似项目的业绩(类似项目业绩指参与投资或建设或运营园区或产业新城类项目业绩经验,以合同签订时间为准)。
3.5本次资格预审不接受联合体提出资格预审申请。
4. 资格预审方法
4.1资格预审方法:合格制。
4.2不限定参与竞争的合格社会资本的数量,凡符合资格预审规定审查标准的申请人均通过资格预审。
4.3本项目只有参与资格预审并通过资格预审审查的社会资本才能参与磋商。
5. 政府采购政策
政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标,括保护环境,扶提供不发达地区和少数民族地区,促进中小企业发展等。政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之一的除外:
(1)需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的;
(2)为在中国境外使用而进行采购的;
(3)其他法律、行政法规另有规定的。
上述本国货物、工程和服务的界定,依照国务*有关规定执行。
6. 资格预审文件的获取
6.1报名及购买资格预审文件时间:2017年 9 月 26 日至2017年 9月 30 日8:00~12:00,15:00~18:00。
6.2、购买资格预审文件时需提供以下资料:营业执照副本复印件、组织机构码证副本复印件、税务登记证副本复印件(或三证合一营业执照副本复印件);法定表人授权委托书、委托理人身份证复印件、法定表人身份证复印件和有效期内的《行贿犯罪档案查询结果告知函》。
6.3、资格预审文件每套售价300元,售后不退。
7. 资格预审申请文件的递交
7.1递交资格预审申请文件截止时间为 2017 年 10 月 20 日 09 时 00分。
7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件,采购人不予受理。
请投标人在购买招标文件前务必先以邮件或电话的方式与联系人取得联系。获取详细的招标公告
联系人:刘经理
手 机:15801620021
E_mail:zhaobiao517@126.com